Styczeń 2021/ KREDYTY HIPOTECZNE I RYNEK NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄD
W pierwszym kwartale 2021 r. możliwe jest dalsze obniżenie stóp procentowych - twierdzi prezes NBP Adam Glapiński.1 Plotki głoszą, że stopy spadną do zera, a tym samym dla przykładowego kredytu na 300 000 zł/30 lat raty spadną o około 45 zł!
Przypominamy, że z naszego doświadczenia RM Kredyty Hipoteczne wynika, że tam gdzie niskie stopy procentowe, tam marże dla nowych kredytów idą w górę, jeśli więc myślisz o zakupie nieruchomości, dzisiejsze oprocentowanie kredytu jest niższe niż zapewne będzie w późniejszym okresie. Ten trend został wytłumaczony przez Ronalda Szczepankiewicza w jednym z filmów na naszym kanale youtube Ronald
Szczepankiewicz
link do YouTube Ronald Szczepankiewicz
Dane na to nie wskazują! Deweloperzy w Polsce ciągle mają się dobrze i nie grozi nam zastój w budownictwie mieszkaniowym – co jest dobrą wiadomością dla szukających mieszkań do zakupu,
będzie z czego wybierać!2 Mieszkań nie zabraknie! Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła o 4,8 proc. Jak podaje Główny Urząd Statystyczny liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w listopadzie 2020 roku wzrosła o 4,8% rok do roku i wyniosła 19 785, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 0,9%. W okresie styczeń-listopad 2020 r. rozpoczęto budowę 206,7 tys. mieszkań, tj. o 6,6% mniej niż w analogicznym okresie roku 2019. Deweloperzy rozpoczęli budowę 118,4 tys. mieszkań (o 9,2% mniej), a inwestorzy indywidualni 85,2 tys. (spadek o 1,4%).
źródło
Czy polscy inwestorzy powinni się obawiać? Tzw. mieszkania społeczne cechują się niewielką opłatą w skali miesiąca najmu, chodzi nie tylko o mieszkania komunalne, ale również o lokale wynajmowane przez
towarzystwa budownictwa społecznego. W Europie zdecydowanym faworytem w całym procentowym zasobie mieszkaniowym kraju jest Holandia – aż 30%, drugie miejsce zajmuje Austria 24%, trzecie Dania 20,9%. Polska plasuje się w środku stawki z procentowym udziałem 7,6%. Co to oznacza? Wynajem przez inwestorów indywidualnych w Polsce nie jest zagrożony przez najem społeczny, mimo śmiałych
zapowiedzi rządu najemcy nie mają wyboru – muszę decydować się na wynajem mieszkań lub pokoi po cenach rynkowych korzystając m.in. z popularnych portali ogłoszeniowych w Internecie.
źródło
Przejęcie pozwoli ograniczyć negatywny wpływ upadłości Idea Bank S.A. na sektor bankowy. Dla Banku Pekao S.A. przejęcie oznacza zwiększenie skali działalności i rozwój bazy klientów w segmentach mikrofirm i MŚP, strategicznych dla rozwoju banku.4 Sytuacja ta, to efekt m.in. konsolidowania się polskiego sektora
bankowego, co jako eksperci kredytowi obserwujemy już od kilku lat. Warto zaznaczyć, że na rynku wciąż jest wystarczająca ilość banków, aby oferty były konkurencyjny i spełniały zróżnicowane potrzeby klientów.
źródło
Rośnie liczba chętnych obcokrajowców, którzy chcą zakupić mieszkanie w Polsce, pandemia nieco zahamowała ten trend, ale nie wszędzie. Cudzoziemcy kupili w Polsce w 2019 roku 8487 mieszkań o łącznej powierzchni blisko 511 tys. mkw. wynika ze sprawozdania Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA). Na przestrzeni lat również obserwujemy wzmożoną aktywność obcokrajowców
na polskim rynku nieruchomości, większość z nich kupuje mieszkania w celach inwestycyjnych, ale nie tylko. Wielu naszych Klientów to osoby ze Wschodu kupujące mieszkania dla siebie. Wśród obcokrajowców najwięcej mieszkań w Polsce kupili obywatele Ukrainy – 3121 tys. lokali o łącznej powierzchni 160,7 tys. mkw.
źródło
Budowany od czterech lat w Warszawie budynek Varso Tower osiągnął już 230 metrów wysokości. Dzięki temu został najwyższym budynkiem w Polsce. Wkrótce będzie najwyższy także w Unii
Europejskiej. Varso Tower będzie mierzył 310 m. Stanie się tym samym najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej, wyprzedzając o 10 m wieżowiec Commerzbank Tower we Frankfurcie nad Menem. Jeśli prace będą przebiegały zgodnie z planem, Varso Tower zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale 2022 r. 2 Czy stanie się nową wizytówką Polski?
źródło
Z danych Eurostatu wynika, że co trzeci Polak (37,6 proc.) żyje w przeludnionym mieszkaniu, czyli takim, w którym co najmniej jeden pokój nie przypada na: dwoje dorosłych będących w związku, osobę dorosłą żyjącą samotnie, parę dzieci do 12 roku życia oraz parę dzieci tej samej płci w wieku od 12 do 17 lat. Odsetek przeludnienia bardzo powoli zmniejsza się - można zakładać, że w nadchodzących dziesięcioleciach Polacy będą chcieli mieszkać coraz bardziej komfortowo.
źródło
© 2014-2022 Ronald Szczepankiewicz. Wszystkie prawa zastrzeżone
Regulamin sklepu | Polityka prywatności
Klauzula informacyjna
rmkredyty.pl | vestoria.pl
Uprzejmie informujemy, że Państwa dane osobowe w postaci imienia i nazwiska, adresu zamieszkania, numeru telefonu i adresu email przesłane w niniejszym formularzu będą przetwarzane w związku z wykonywaniem usługi pośrednictwa sprzedaży. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: „RODO”) zawiadamiamy:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest RM Kredyty sp. z o.o. sp. kom., RM3 sp. z o.o z siedzibą w Warszawie przy ul. Nowy Świat 33/13, 00-029 oraz Ronald Szczepankiewicz z siedzibą w Ustrzykach Dolnych, ul. Strwiążyk 2c/11, 38-700 (dalej: ADO).
2. ADO umożliwia kontakt za pomocą za pomocą telefonu: (+48) 794-785-249, drogą pocztową: ul. Strwiążyk 2c/11, 38-700 Ustrzyki Dolne.
3. Państwa dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO zgodnie z zasadą, która głosi, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby.
4. ADO nie przekazuje danych osobowych do państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (do krajów innych niż kraje Unii Europejskiej oraz Islandia, Norwegia i Liechtenstein).
5. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem usług sprzedaży zgodnie z wymogami powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
6. Odbiorcami danych osobowych z zachowaniem wszelkich gwarancji zapewniających bezpieczeństwo przekazywanych danych mogą być: a. pracownicy ADO upoważnieni do ich przetwarzania na polecenie ADO; b. podmioty, którym ADO powierzył przetwarzanie danych osobowych, w tym dostawcom usług umożliwiających świadczenie sprzedaży; c. dostawcy usług prawnych, doradczych i windykacyjnych w przypadku dochodzenia przez ADO roszczeń związanych z prowadzona działalnością gospodarczą.
7. Przysługuje Państwu prawo dostępu do danych oraz ich sprostowania, gdy są one nieprawidłowe. W przypadkach określonych przepisami prawa przysługuje Pani/Panu prawo do żądania usunięcia danych, żądania ograniczenia przetwarzania danych, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych.
8. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku gdy przy przetwarzaniu Pani/Pana danych ADO narusza przepisy dotyczące ochrony danych osobowych.